Terasă intensivă tip parc la complexul rezidențial Vivido din Cluj-Napoca

Amenajarea peisagistică de terasă verde tip parc a complexului rezidențial Vivido din Cluj-Napoca este un exemplu clar că dezvoltarea imobiliară modernă nu mai poate ignora spațiul verde, mai ales într-un oraș sufocat de trafic, beton și densitate mare.

Aici nu vorbim despre câteva pete de gazon „de bifat la recepție”, ci despre un parc adevărat, construit deasupra unei parcări subterane, cu toate complicațiile, provocările tehnice pe care le presupune o astfel de soluție.

Realizarea unui acoperiș verde intensiv peste un garaj subteran este una dintre cele mai dificile forme de construcție ecologică. Greutățile nu țin doar de încărcări și drenaj, ci mai ales de plantarea copacilor mari, fără a compromite hidroizolația. Sistemele de ancorare au fost atent gândite, astfel încât rădăcinile să fie ghidate și stabilizate mecanic, fără perforări, fără improvizații și fără riscuri pe termen lung.

Practic, fiecare arbore „stă” într-un volum de sol calculat, cu drenaj, aerare și reținere de apă controlată, totodată legat de un sistem de ancorare special D-Man, care face ca centrul de greutate al copacului să fie situat aproape de nivelul plăcii de beton hidroizolate cu material cu proprietăți antirădăcini (material bituminos “Plant E” livrat de Bauder).

Rezultatul este un parc urban matur, coerent, care se leagă natural de spațiile dintre clădiri și oferă locatarilor exact ce le trebuie în Cluj: verdeață reală, umbră, liniște și spațiu de respirație.

Faptul că acest proiect a fost înțeles și susținut de dezvoltator nu este întâmplător. Florin Mariș, directorul Hexagon Group, a înțeles un lucru esențial:

„în Cluj-Napoca nu mai poți construi proiecte de succes dacă tratezi zonele verzi ca pe un detaliu secundar.”

Oamenii caută astăzi locuințe care să le ofere mai mult decât pereți și parcare – caută calitate a vieții. Iar Vivido demonstrează că acest lucru este posibil, atunci când verdele este gândit serios, tehnic și asumat de la început.

Dragi dezvoltatori imobiliari,

150.000 de Euro investiți într-o terasă verde tip parc vă vor aduce la vânzarea a 100 de apartamente un venit suplimentar de 7-800.000 de Euro, pentru că cumpărătorul va fi dispus să dea în plus 7-8.000 Euro pentru a beneficia de un parc închegat, matur, simultan cu un loc de parcare bine păzit. Dar avantajul mare e că rezidențialele cu multă verdeață se vând mai ușor din fază de proiect, iar construcția realizată pe banii clienților e mai profitabilă, decât pe banii băncilor.

ODU Green Roof – Expertul tău în soluții ecologice durabile

Vrei să îți transformi proiectul într-un exemplu de inovație și responsabilitate ecologică? Fie că ești arhitect, constructor sau dezvoltator, știi că viitorul clădirilor sustenabile începe cu alegeri inspirate.